Инвестиции в коммерческую недвижимость: как не стать жертвой мошенников

Вложение сбережений в недвижимость является одним из самых популярных и распространённых инструментов инвестирования. Россияне активно инвестируют в жилую и коммерческую недвижимость в надежде получать с этого свои дивиденды, а также так называемый «пассивный доход». Однако и это не секрет, данный рынок полон «подводных камней», а также мошенников разных мастей. Отчего возникает резонный вопрос:

Как не стать жертвой обмана?

Примеров мошеннических схем сегодня существует немало. К счастью, многие из них уже раскрыты и хорошо известны. Известные и имена некоторых недобросовестных «товарищей», которым удалось обмануть немалое количество доверчивых сограждан. Одними из них считаются Владимир Бобрук и Игорь Чаплинский, о которых подробно рассказано на Дзен-канале «Мошенники на рынке недвижимости Москвы» в Яндекс. Забегая немного вперёд, заметим, что в статье об этих «товарищах» приводятся доказательства их нечистоплотности, а также список компаний, с которыми они напрямую связаны.

Инвестиции в недвижимость: будьте бдительны

Безусловно, вложение в недвижимость является делом прибыльным и безопасным. Правда, только в том случае, если потенциальный инвестор:

  • Исследовал рынок. Проведите тщательное исследование рынка недвижимости и выберите местоположение с хорошей перспективой роста стоимости недвижимости. Это снизит риск убытков.
  • Проверил документы. Перед покупкой недвижимости всегда проверяйте документы на подлинность. Убедитесь, что продавец имеет право на продажу и что недвижимость не имеет юридических обременений.
  • Работает с надежными агентами и брокерами. Если вы пользуетесь услугами агентов или брокеров, убедитесь, что они лицензированы и имеют хорошую репутацию.
  • Проверил историю объекта. Изучите историю недвижимости, включая историю цен, наличие долгов, ремонты и т.д. Это поможет вам оценить ее состояние и стоимость.
  • «Подключил» экспертов. При необходимости обратитесь за помощью к адвокатам, экономистам, оценщикам недвижимости и другим специалистам, чтобы удостовериться в законности и безопасности сделки.
  • Внимательно изучил «слишком хорошие» предложения. Если предложение кажется слишком выгодным, чтобы быть правдой, вероятно, это мошенничество.
  • Проверил репутацию продавца. Поищите отзывы о продавце или компании в интернете и обратитесь в местные органы и риэлторские ассоциации для проверки репутации.
  • Как несложно догадаться, подходить к покупке инвестиционной недвижимости нужно очень осторожно, внимательно и аккуратно. Не стоит отправлять предоплату, пока не получите подтверждение подлинности сделки и документов. Особую внимательность и настороженность необходимо проявлять в процессе оформления сделок купли/продажи онлайн.

Даже если у вас, по вашему мнению, есть идеальная интуиция, не стоит спешить ей доверять. Ведь в этом деле, как говорится «лучше семь раз проверить». Не забывайте, что предосторожность и осмотрительность являются чрезвычайно важными аспектами инвестирования в любую недвижимость, даже в самый простенький деревенский или дачный домик, не говоря уже об объекте коммерческой недвижимости.

Больше от автора

Инвестиции в коммерческую недвижимость: как не стать жертвой мошенников

Вложение сбережений в недвижимость является одним из самых популярных и распространённых инструментов инвестирования. Россияне активно инвестируют в жилую и коммерческую недвижимость в надежде получать...

Мебель на заказ: преимущества шкафа от производителя

В настоящее время, обзавестись мебелью – проще простого. Поскольку купить её можно в специализированном магазине, или же заказать её производство в индивидуальном порядке. В...

Юридическая помощь призывникам: где и как получить

В свете последних событий, услуги юристов для призывников на службу в ВС РФ стали как никогда востребованными. Примечательно, что сегодня 31 марта 2023 года...

Мобильный или настенный: как выбрать подходящий кондиционер

При выборе кондиционера между мобильным и настенным, необходимо учитывать ряд факторов, таких как размер помещения, частоту использования, наличие или отсутствие возможности установки настенного кондиционера,...

Аутсорсинг бухгалтерии: особенности и преимущества

Понятие аутсорсинг бухгалтерских услуг в современной РФ появился сравнительно недавно. Хотя услуги, скажем так «сторонних» или «приходящих» бухгалтеров стали пользоваться спросом в перестроечные времена. Аутсорсинг...

Похожие материалы

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите enter и отправьте комментарий
Пожалуйста введите имя